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Gran plano general ejemplo

diciembre 27, 2021
Gran plano general ejemplo

Ejemplo de plan general de actuación

Un plan general se compone de un texto que describe las metas y objetivos, los principios, las normas y las propuestas del plan, así como de un conjunto de mapas y diagramas. En conjunto, estas partes constituyen una imagen del desarrollo futuro de la comunidad. Los siguientes comentarios ayudan a aclarar el significado de estos y otros términos importantes.

Un diagrama es una expresión gráfica de las políticas de desarrollo de un plan general, especialmente de sus propuestas. Muchos tipos de políticas de desarrollo se prestan a un tratamiento gráfico, como la distribución de los usos del suelo, el diseño urbano, las infraestructuras y los riesgos geológicos y otros riesgos naturales.

Por regla general, el diagrama o los diagramas, junto con el texto del plan general, deben ser lo suficientemente detallados como para que los usuarios del plan, ya sea el personal, los funcionarios elegidos y designados, o el público, puedan llegar a la misma conclusión general sobre el uso apropiado de cualquier parcela de tierra en una fase concreta del desarrollo físico de una ciudad o condado. Los responsables de la toma de decisiones también deberían poder utilizar un plan general, incluido su diagrama o diagramas, para coordinar las decisiones cotidianas sobre el uso del suelo y las infraestructuras con el futuro esquema de desarrollo físico de la ciudad o el condado.

Elementos de la planificación integral

Este artículo necesita citas adicionales para su verificación. Por favor, ayude a mejorar este artículo añadiendo citas de fuentes fiables. El material sin fuente puede ser cuestionado y eliminado.Buscar fuentes:  «Planificación integral» – noticias – periódicos – libros – académico – JSTOR (mayo de 2015) (Aprende cómo y cuándo eliminar este mensaje de la plantilla)

La planificación integral es un proceso que determina los objetivos y aspiraciones de la comunidad en términos de desarrollo comunitario. El resultado se denomina plan integral, plan general,[1] o plan maestro,[2] que expresa y regula las políticas públicas de transporte, servicios públicos, uso del suelo, recreación y vivienda. Los planes integrales suelen abarcar grandes áreas geográficas, una amplia gama de temas y cubren un horizonte temporal a largo plazo. El término planificación integral es el más utilizado por los planificadores urbanos en Estados Unidos.

Cada ciudad y condado adopta y actualiza su Plan General para guiar el crecimiento y el desarrollo del suelo de su comunidad, tanto para el periodo actual como a largo plazo[3] El Plan General es la base para establecer los objetivos, propósitos, zonificación y actividades permitidas en cada parcela de terreno para proporcionar compatibilidad y continuidad a toda la región, así como a cada vecindario individual[4] Ha sido uno de los instrumentos más importantes en la planificación urbana y regional desde principios del siglo XX[5].

Proceso de planificación integral

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La planificación integral es un proceso que determina los objetivos y aspiraciones de la comunidad en términos de desarrollo comunitario. El resultado se denomina plan integral, plan general,[1] o plan maestro,[2] que expresa y regula las políticas públicas de transporte, servicios públicos, uso del suelo, recreación y vivienda. Los planes integrales suelen abarcar grandes áreas geográficas, una amplia gama de temas y cubren un horizonte temporal a largo plazo. El término planificación integral es el más utilizado por los planificadores urbanos en Estados Unidos.

Cada ciudad y condado adopta y actualiza su Plan General para guiar el crecimiento y el desarrollo del suelo de su comunidad, tanto para el periodo actual como a largo plazo[3] El Plan General es la base para establecer los objetivos, propósitos, zonificación y actividades permitidas en cada parcela de terreno para proporcionar compatibilidad y continuidad a toda la región, así como a cada vecindario individual[4] Ha sido uno de los instrumentos más importantes en la planificación urbana y regional desde principios del siglo XX[5].

Quién desarrolla el plan maestro integral

El Sistema de Certidumbre del Condado de Riverside es un concepto innovador del Plan General de RCIP que pretende mantener la dirección política del plan a lo largo del tiempo. La intención es la necesidad absoluta de mantener un alto nivel de confianza en el plan y permitir que las personas afectadas por él tengan expectativas razonables respecto a los usos del suelo en un futuro previsible.

El sistema de certidumbre sólo permite cambiar la designación del uso del suelo de un componente fundacional a otro en intervalos de cinco años, excepto en circunstancias extraordinarias específicas y en la tramitación de enmiendas del componente fundacional de agricultura a otros componentes fundantes (consulte el folleto nº 2 para conocer las excepciones al sistema de certidumbre).

Los componentes fundacionales son categorías de uso del suelo más amplias que dirigen el crecimiento del desarrollo en un futuro deseable, tal y como se prevé en el Plan General del RCIP. El Plan General describe cinco componentes fundacionales (Desarrollo Comunitario, Comunidad Rural, Rural, Agricultura y Espacios Abiertos), mientras que los Planes de Zona utilizan un conjunto coherente de designaciones de uso del suelo que se engloba bajo el paraguas de estos componentes fundacionales.

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